最伦敦、最具未来感的社区长什么样？
最低首付20万rmb的伦敦项目是什么画风？
在开始文章前，我们先看一个视频：
视频中展示的项目位于伦敦东二区北格林威治，名为格林半岛。
就是我们接下来要重点介绍的泰晤士河滨社区。
简单概括的话，格林半岛兼有以下标签：
伦敦二区，泰晤士河畔，坐拥金丝雀码头天际线，一体式河滨现房社区，买完就能拎包入住...
总价46.5万英镑起，约合人民币万
支持helptobuy（购房援助计划），真正5%首付，最低首付只需2.3万英镑，约20万人民币...
但这些标签实在不足以展示项目的惊艳，特别其社区设计细节也非常值得一说。
我们还是再通过另一个视频来展示：
格林半岛由SOM事务所设计，兼具未来感和现代生活感。
项目坐拥亩，等同于36个足球场大的公共绿地空间。
整个社区洋溢着一片绿意。
不但生活气息浓厚。而且兼具办公和自住属性，因此也是疫情期间最受欢迎的一类项目。具体位置方面，项目隶属于英国八大皇家行政区之一的格林威治。离项目最近的地铁站是NorthGreenwich（北格林威治），地铁2分钟可达金丝雀码头，11分钟地铁可到达Waterloo，13分钟可达大本钟。从投资的角度讲，格林半岛作为现房，完美享受了英国政府于7月初颁布的印花税新政福利。根据新政，现在认购该项目可享受高达15,英镑的印花税减免，该政策将于年4月1日结束。另外，该项目还可以帮海外买家避免年4月1日开始加征的2%海外买家税。这意味着海外投资者近期购买这个项目的话，最多可以节省5%的印花税（最高可省25,镑）。考虑到目前正值英镑低位，而且项目所有60万镑以下的Studio和一室一厅户型都支持购房援助计划（Helptobuy）。意味着你只用支付5%首付，最低2.3万英镑，约20万人民币，即可拥有一个位于伦敦中心城区的河畔新家。在说具体价格之前，简单总结一下项目亮点：1.现房。最近正值9月开学季和入职季，学生或上班族可直接拎包入住。2.项目支持Helptobuy（英国政府的购房援助计划），价格在60万镑以下的房屋，最低首付只用5%，这是真正的5%首付，因为其余部分是由政府和银行来出。3.正好可以享受印花税新政福利，如果考虑明年的海外买家税，最多可以节省5%的印花税。4.通勤交通方便。从项目出发，2分钟地铁可到达金丝雀码头CBD，11分钟地铁可到达Waterloo（滑铁卢），10分钟直达老金融城。5.教育方面，开发商会在小区新建两所全新的学校，未来可容纳2名学生，另外项目周边已有多所中小学（Ofsted）被评级为杰出或优秀。6.社区感，开发商总共投入84亿英镑打造这个社区，并为小区配备了艺术画廊、河畔公园、创意中心、和中央花园。7.区域历史悠久、环境好。项目所在的格林威治为皇家行政区，本身就有着丰富的皇家遗产、绿地公园、博物馆等。8.位于泰晤士河畔，三面环水，环境好，景观佳，绿化率高，开发商特别规划了48英亩的公共绿地公园和5公里河滨跑道。*项目为现房，具体房型和价格如下：Studio：46.5万英镑（万人民币），38.9平米，单价10.4万rmb一平米
一室一厅：57万英镑（万人民币），49.8平米，单价10万rmb一平米
两室一厅：79万英镑（万人民币），74平米，单价9.3万rmb一平米
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