前不久，发了一篇写当下经济环境的文章，虽然很快就没了。但不少朋友问能不能多写点这方面的文。毕竟，除了社会问题，还要关心自己的钱袋子。
无论是亲戚街坊，还是大雅之堂。关于投资的话题，从去年疫情之后明显热了起来。这并非杞人忧天，去年央行和财政部的大放水、美国史无前例的刺激计划，都通过物价给大家带来了一个明显信号，就是持有货币的“成本”越来越高了。
“货币贬值”倒逼人去投资，但并不是所有的资产在货币超发后都能得到升值。尤其是一些没有发展潜力的小城市的房子，在我看来那就是垃圾资产，随时有血崩的可能。
很多人刚学投资的人觉得“放水就意味着机遇”。这话没错，但要分清谁是主语。放水的机遇是给庄家和掌握不对称信息的内部人士的。大多数人都是韭菜，不信你问问买白酒股的最近怎么样。
所以，对于大多数人来说。真的不要想太多，在这种环境下，全球的经济是在倒退的，这意味着所有人的情况，按理说都应该变差。这个时候你首先考虑的不应该是怎么变得更好，而是不要变得更差，这对于普通人来说，就是胜利。
按这个逻辑，在现在的时间节点。普通人首先要考虑的，是资产的安全性而不是高收益率。
那么，论安全性而言，该如何给资产排名？我认为，当前状况下，比较常见的资产按风险程度可以可排为：健康类保险发达地区房地产货币基金优质股票基金股票。
简单说一下，健康类保险比年金险更有投资价值。发达地区的房地产，指有成型产业支撑的地区的房产，比如发达国家的中心城市和中国的一线城市。所以北上广深和杭州、成都之外的城市房产，风险就比较大。
货币类基金在正常情况下，无疑是最安全的资产。但以现在的通胀速度，它那点利率根本不够看的。股票市场，无论a股还是美、港股，都极易受到黑天鹅事件的影响，是收益率最高也是风险最大的资产。至于数字货币、期货、黄金、债券、外汇这些东西，对非专业投资者来说，配置意义不大。
目前，我的配置是，70%房产、10%健康类保险和货币基金、20%股票和基金。当然，如果你没有特别了解的行业和公司，20%都有点高了。
所以，对于普通人来说，抵抗风险最稳妥的资产大头还是不动产。
我近期读了不少研究房地产的文章，但说实在的，没什么新意。还是地理位置、产业、规划、人口，那一套。年了，中国人民都炒了十几年房了，谁不知道这些？政府也知道，所以不限购的地方的房产大多没啥价值。
其实，有一个因素时常被忽略，而我则认为它是当下影响地产价值的最重要因素，就是政治环境。多余的话不讲，以免被宵小之辈过分解读，您意会即可。在此只说结论：
未来要购买房地产，尽量去选择局势“比较稳定”地区的房地产。比如日本和湾湾的房产我就不推荐。还有就是大量接收穆斯林难民、白左势力强大的欧洲国家，像法国、西班牙这种，虽然政治环境不错，也需要观望观望，美国也是一样。
在政治稳定的年代，地产价格的波动是小幅的，人们考虑的多是纯经济层面的因素。但是一旦秩序出现动荡，资产价格的下跌根本就不按那一套逻辑。
拿南非举例，当年种族隔离制度被废除后，大量黑人贫民迁入中心城区，带来了一系列治安问题。当年南非的约翰内斯堡号称“非洲曼哈顿”，集中了非洲三分之二的高层建筑物，最后都变成了“白菜”价。
当时有多夸张？米高、50层的卡尔顿中心大厦，乃全非洲第一高楼，拥有最豪华的酒店。最后被连续转手贱卖，到年连要都没人要。财大气粗的IBM，盖的25层总部，位于黄金地段，年全部废弃，成了鬼楼。31层高米的南非信托银行大厦，全非洲最大的银行，曾经价值过亿的写字楼，03你猜卖了多少钱？64万美金！
任何一个地区，原先的秩序被打乱，对资产价格的影响都是非常大的。类似的案例，还有60年代美国芝加哥、洛杉矶、独立后的缅甸、查韦斯上台后的委内瑞拉……类似的事情没少发生，但秩序的打破毕竟还是黑天鹅事件，所以经常容易被忽略。
所以，今天的出现“黑天鹅”事件的几率大吗？想必在疫情之后，大家心里都有数。因此，作为一个极度的风险厌恶者，我宁可把大部分资产放在一个秩序最稳定的环境里面。
前两天和《知识分子与社会》的译者、上海财经大学的梁兴国教授聊起，全世界政治秩序最稳定的地方，我们一致认为是英国。作为近代经验主义哲学的发源地，这个国家从来不过火。和左b国家，像法国这种比，在欧洲国家里可能是最稳定的一个。
英国真的是非常难得的一个国家。从年光荣革命以来，社会就没出现过大规模动荡。在英国有非常多百年老字号和祖辈相传的土地、房子。这必须要建立在非常稳固的社会秩序之下，才能做到。不像有些地方随便一个革命就全不是你的了，搞不好连命都要上交。
英国社会的稳定和其单一的民族、牢固的传统和不折腾的政府有很大关系。今天，在全世界发达国家都在“左转”的进程下，能坚持保守主义的传统，是非常难得的。从地理位置上看，英国远离太平洋西岸和非洲、中东这些地区，确保了不会被卷入地区冲突，最多打打嘴炮。
而且在英国这些地方买房会非常安心，不像东南亚那些傻x政府。英国人认死理，无论你是谁，你的国籍是什么，私有财产永远不可侵犯。英国是世界上唯一一个没有宪法，却法制极其严明，稳定的国家。
但是，在英国买房也要有门路。因为牵扯到外币兑换限额的问题，必须得使用金融工具，找到靠谱的中介公司，剩下的就不用你操心了。
L2international就是一家特别牛逼的地产开发公司，这名不
