英国房产成海外置业热标和主流
说起英国，首都伦敦无疑是大家浮现在脑海的第一个城市，独特的英伦文化风情，完善的英国教育体系是众多海外买家考虑在英国置业的主因。但目前伦敦的房价已经处在一个相对的高位，而均价超50万英镑的投资额对于很多中产投资者也形成了相当压力，而且伦敦的房价涨幅已经被西北部城市超越。在年2月至年2月这一年中，英国各个城市房价平均上涨5.2％，而其中伦敦则只有1％。在英国20个最大城市中排名仅倒数第4。
英格兰北部老牌城市的崛起
最稳健有效的投资策略，就是跟伴着政府基建的步伐前进，在英国也不例外。值得投资置业的英国城市除了伦敦，还有其他北部的城市如曼彻斯特。随着英国政府北部振兴计划的实施和未来十年内高铁HS2的贯通，英格兰北部老牌城市的楼市增值潜力也开始逐渐进入投资者的眼帘，并成为海外置业新的香饽饽。
英国北部振兴计划（NorthernPowerhouse）
北部振兴计划是英国政府于年通过的一项宏伟规划该规划涉及英格兰北部约万人口，由利物浦，曼彻斯特，伯明翰，谢菲尔德，利兹为主要城市，形成英格兰北部发展三角圈–联合构成一个超过亿英镑的超级经济体，与南部首府伦敦交相辉映。此规划中，政府将拨款累计超亿英镑完善这些城市的健康医疗，高等教育，交通通勤等众多基础建设。
英格兰南北首条高铁HS2
一直以来，从伦敦往返英格兰北部城市的漫长通勤，成为了许多西北部住民迁居伦敦上班的主因，而造价亿英镑的高铁2号线（HS2）将彻底解决这一阻碍。该高铁设计时速达公里/小时，将于年开始陆续通车，于年全线完工.HS2的贯通将极大的缩减了从伦敦到英格兰北部各大城市的通勤时间。如伦敦到曼彻斯特将由现在的2个半小时缩小至1个小时，而伯明翰到伦敦将由现在的75分钟缩小至30分钟。
曼彻斯特的崛起
作为英国北部振兴计划的三角圈中心，曼彻斯特能起到领袖作用。英国富时指数前的公司中，有超过80家都已经选择在曼彻斯特建立总部，而英国西北部强公司中则有40％的总部位于此地。英国广播公司（BBC）已进驻英国媒体城，汇丰（HSBC），普华永道（PWC），毕马威（KPMG）亦设立于此，逐渐取代了伦敦媒体中心的地位。
北京建工，曼彻斯特机场集团共同投资8亿英镑开发的曼彻斯特机场城市，已于年10月正式启动。大笔海外资金的不断涌入，也让曼彻斯特的地价已经不断攀升。
预计未来10年更有8.2万个新就业机会，带动住宅租赁需求日益增加，而住宅房价也因此预估将再增幅20％以上。曼彻斯特租金收益率约5-6％，远高于伦敦，过去三年房价上涨23％，未来5年资本利得预测也高于伦敦多个跨国企业。曼彻斯特为欧洲最多学生的城市，25-29岁人口高于英国平均值60％，年轻的就业人口为城市带来鲜活发展潜能，过去十年人口增加20％
MsQ赞赏
