年接近尾声，年伦敦购房地区的潜力股在哪？
近日，HomeProperty的一份报告显示：
未来十年，伦敦Southwark，Camden，Islington等地将成为伦敦最具潜力的几个地区。
接下来，我们具体看一下这份报告：
1.第一名：Southwark
Southwark是近期提及较多的一个地方，广受各大地产开发商青睐。
研究表明，Southwark是目前全伦敦最受欢迎的行政区，未来10年之内，将会有着最快的经济增长速度。
30亿英镑的资金涌入，将会给Southwark带来34.4%的经济增幅。
新的商业中心，新的地铁通勤路口，以及套新建住房，其中有套为经济适用房。
目前这里的购房均价为：￡1,,
目前这里的租房均价为：￡2,／月
2.第二名：Islington
位于泰晤士河北岸的Islington也是一块适合投资和居住的风水宝地。
未来十年该区经济有望增长30.6%，以及新增9%的就业岗位。
英国知名的电视制作人DaveAllison就选择在这里落户。
他说：
“我无法找出比在Islington生活和工作更加完美的事情。这座城市充满着活力和灵感，是媒体行业的摇篮。我身边的许多人，也在这个城市，做着和我相同的工作。我们乐在其中。”
却步于Camden愈演愈烈房价的人们，Islington也是一个很不错的选择。
目前这里的购房均价为￡,
租房均价为：￡2,／月
3.第三名：TowerHamlets
整个伦敦，房屋供不应求，这已经是一个不争的事实。
住房缺口逐年扩大，这就意味着哪怕你有钱，可能也买不到一块看中区域的房子：因为市场上已经无房可售…
但在TowerHamlets，在你心仪的地段，总能选到合适的房产。
TowerHamlets可谓伦敦近些年来发展的核心区域。它毗邻泰晤士河，坐拥天时地利人和。
仅目前在建的新房，就有1万4千多套，另外还有超过1万2千套房屋正处于规划阶段。
主要的地产活动，当然就集中于占地万平方英尺的金丝雀码头。各大写字楼林立，一栋栋豪华公寓拔地而起。
由于该地近几年才发展开来，所以大多都是新装房。
不说地段优秀，购房之后坐等升值，
就算是购房自住，也能早起日落看到泰晤士河的无限风光。
目前金丝雀码头地区的购房均价为￡,
租房均价为：1,／月
4.富人区
KensingtonChelsea，HammersmithFulham
把这两个区放在一起，是因为伦敦的高端房产市场可以说全部集中在这一块儿。
其平均房价，比其它地方高出一倍还不止。
对于土豪买家来说，英国富人区还是购房的不二之选。
论地段，处于伦敦的心脏，铁路交通四通八达，可以轻易去到伦敦的任何一个角落。
论潜力，基本上伦敦喊得上名的中高院校，全部集中在这个区域
即便不从投资角度考虑，也方便子女未来的教育。
周围居住的邻居也大抵都是社会精英，掌握着英国政治和经济的命脉。
虽然脱欧导致伦敦富人区房价震荡，但长远来看，这一地区还存在着投资价值，毕竟富人区环境好，设施齐全，就那么大，盖满了就没有了，属于稀缺资源。
5.Camden
Camden区去年成为伦敦房价涨幅最高的地区，涨幅接近20%。
由于该区各个中校高校学区林立，人口组成中50%都是学生。所以广受投资人青睐。
未来十年，该地区的经济增长将会达到34%。
6.Bexley
最后值得一提的，要数这个偏东伦敦一隅的行政区Bexley...
历来由于距离中心太远，所以并不怎么受人重视。
不过从近些年的趋势图来看，Bexley和旁边的Bromley表现得异常强劲。
该区有着全伦敦最低的租金，所以深受刚从大学毕业，新入职的年轻人喜爱。
他们把立足伦敦的第一站，放到了Bexley，为这个该地区带来了源源不断的新鲜血液。
从长远角度来看，人口才是房价最关键的决定性因素。
相信有着持续人口流入的Bexley，在未来的表现也不会太差。
7.伦敦各区哪家强？
给大家几个关于伦敦的排名，供大家参考：
1）未来十年伦敦经济增长最迅速的五个地区：
Southwark（34.4%），Camden（34%），Newham（31.2%），Hackney（30.7%），Islington（30.6%）
经济增长会推动当地方房价的上涨：经济增长--就业人口增加--购房需求增加---当地房产数量有限---房价上涨。
2）年伦敦正在建造的新建房数量最多的五个区：
TowerHamlets（13,套），Newham（7,套），Greenwich（6,套），Wandsworth（5,套），Southwark（5,套）。
3）伦敦房价最贵的五个区：
KensingtonChelsea（均价￡1,,），Westminster（均价￡1,,），Camden（均价￡,），CityofLondon（均价￡,），HammersmithFulham（均价￡,）
4）伦敦租金最便宜的五个区：
Bexley（平均月租￡1,），Havering（平均月租￡1,），Sutton（平均月租￡1,），BarkingDagenham（平均月租￡1,），Bromley（平均月租￡1,）
房产圈的结尾提示：
随着脱欧谈判第二阶段的开始，英国的房价也将会在年保持稳定增长的水平。
但伦敦的每个区房价变化都会有所不同，这主要取决于该区域的经济发展状况，人口数量，基础设施，交通，环境，教育资源等等。
这就需要投资者有着敏锐的眼光和洞察力，欢迎加中医治疗白癜风的价格北京哪个治疗白癜风医院比较好
