预算没有那么多，在伦敦之外的市场，我该怎么选择呢？
——每日一问
不说话先看图#
——阿伦
数据来源：Hometrack，英国一家知名的房地产资讯公司。
这里的数据来自Hometrack,显示了不同城市在过去八年里，房产价格不同程度的增长或下降，我们可以看出英国不同城市的房地产市场走势并不一样。
哪些地方房价上升明显呢？
根据Hometrack的数据，爱丁堡是房价增长最快的城市，过去一年增长达7.7%，均价￡,。中部的其他城市，包括伯明翰、曼彻斯特、莱斯特和利物浦，年1月显示增长率都超过了6%。相比之下，相同时期伦敦的增长幅度要低1.6%。
图：年6月各城市房产平均价格，数据来源Hometrack,英国一家知名的房地产资讯公司。
这种增长是否可持续？
Hometrack的调研总监RichardDonnell先生认为，基于区域经济的形态和当前房地产市场周期的轨迹，曼彻斯特和伯明翰的房产价格预计在接下来三到四年里增长20%-30%。但是伦敦过去八年里的增长趋势不太可能在其他城市重现，因为英国不同的城市在海外房地产投资的浪潮中受益程度有所不同。
与此同时，伦敦房地产市场也将迎来一个较为温和的时期，平均价格为￡，，抵押贷款也超出了许多借款人的限制。Hometrack报告表明，自以来，交易水平已经下降了16%。
下一期让我们来分析下曼彻斯特的房价增长为什么会领先~
本文消息源自《金融时报》，图片转自网络
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