*本文为西伦敦最新住宅投资项目介绍，6月15日全球首发
今天的项目介绍起来很简单，基本靠一张女王线路线图就能说明白了。
项目地处西伦敦，邮编W3，总价36.9万英镑（万人民币）起。
从项目出发，步行45秒就能到达女王线（Crossrail）站点ActonMainLine，这个站到伦敦市区其它站的时间见下图：
如图所示，从项目出发，算上走路到地铁站的时间，10分钟以内就能到达邦德街（BondStreet）和帕丁顿（Paddington）。
一路过去，20分钟内直达老金融城和金丝雀码头金融城。
女王线主体已经完工，预计年全线通车，部分线路已经提前开通。
对伦敦不太熟悉的投资者还可以看看下面这个图，反映了项目的具体区位。
放大更清晰。
项目到女王线站点的距离也可以从这张图看出，基本就是出小区就到，掐表算的话大概45秒。
除此之外，项目附近已开通的地铁站还有NorthActon、地上铁（Overground）站ActonCentral。
看到这里，大家可能有疑惑，项目周边的WhiteCity区域新楼盘起价已经卖到87万英镑，EalingBroadway新楼盘也是60万英镑朝上，为什么ActonMainLine这边的项目这么便宜，会不会周围环境不好。
带着这个问题，我也趁着英国解封，去实地踩了踩盘。
就在项目旁边，我拍到的街景是这样的：
▲项目周边街景
拍摄的视频是这样的。
▲项目周边环境实拍
可以看出，这环境基本上就是西伦敦的典型风格，价格之所以没涨起来，主要是因为女王线还没开通，交通还不太方便，等明年一通车，价格应该很快就起来了。
再总结一下新项目的亮点：
1.地处西伦敦，环境社区成熟，性价比高。
2.女王线站点沿线，距离车站步行距离仅45秒，6分钟到帕丁顿（Paddington），9分钟到邦德街。项目周围还配备其他6个车站。
3.除了女王线利好，项目旁边还有英国高铁2号线伦敦站——OldOakCommon站，从这里上车，49分钟直达伯明翰。
4.交通之外，项目旁边的配套和产业也不错，骑行10分钟到达WhiteCity，这里有欧洲最大的Westfield商场，帝国新校区，生物制药产业园，负责生产新冠疫苗的阿斯利康参与了这个产业园。
5.今天是项目全球首发，目前在售的是第一期，未来还会有新的几期。房价都是一期比一期高，目前处于低位，较适合投资者。
6.项目于年年中交房。对于海外投资买家来说，资金周转更灵活。一方面，到时候英国肯定已经从疫情和脱欧中恢复过来了，另一方面，年是英国大选年，为了连任，鲍里斯肯定要把经济数据做的漂亮，现在他投这么多钱给基建也是为了在年结果。
7.西伦敦教育资源好，毗邻圣保罗公学（StPaul’sGirlsSchool），距离帝国理工新校区和皇家艺术学院很近。（10分钟内地铁车程可到达）
8.西伦敦绿化不必说，项目本身内部三分之一也设计了绿化，形象一点面积大约为32个网球场。
项目产权为年，第一期将于年年中陆续完工，具体房型和价格如下：
Studio：36.9万英镑（万人民币),50平米，单价6.6万rmb一平米
一室一厅：42.9万英镑（万人民币),60平米，单价6.4万rmb一平米
两室一厅：63.3万英镑（万人民币),87平米，单价6.5万rmb一平米
项目可贷款，最高7成，首笔付款10%。
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