本月,英国报道称,“金融城地标级摩天大楼背后的中国买家,正在争先恐后地将金融城打造为24小时全天候的休闲和商业中心。”
其中,以12亿英镑买下“奶酪刨”大楼(Cheesegrater)的中渝置地(CCLand),和以13亿英镑收购芬丘奇街20号(20Fenchurch)的“对讲机”(WalkieTalkie)大楼的李锦记集团(LeeKumKee)最为积极。
包括中渝置地和李锦记在内的10家“金融城大房东”,都希望可以建立一个商业改善区(BusinessImprovementDistrict),通过向入驻企业征收费用,刺激金融城的发展。
自年“脱欧”公投之后,为确保金融城能与巴黎和纽约继续抗衡,投资者趁着英镑下跌,向伦敦地标级摩天大楼,猛投数十亿英镑。
据统计,以中国买家为代表的亚洲资本,已经占据金融城商业地产总投资额的70%。
而传统的“朝九晚五”模式,已经无法满足他们对金融城的期待。
中渝置地的英国负责人AdamGoldin称,“我并不认为“脱欧”会改变伦敦的吸引力,但是我们需要伦敦有个区域,既商业繁荣,也环境宜居,让人们乐于在其中养育孩子。”
中国投资者在金融城的一部分重点规划,包括联手伦敦交通局(TransportforLondon)和伦敦金融城公司(CityofLondonCorporation),改善区域内的交通状况和空气质量。
预计在未来2年内,10家“金融城大房东”将花费近50万英镑来推动这一计划。其他投资者将在2年后,投票决议是否正式成立商业改善区。
一旦商业改善区正式成立,就意味着入驻金融城的投资者,将持续投入费用来提升金融城的发展。
中国投资者准备在金融城大展拳脚的同时,伦敦金融城也起草了一些列计划,来“惊艳”中国巨头。
中国面临与美国的 ,英国面临与欧盟的“离婚案”。伦敦金融城认为,这样的局面下,对中英双方而言,既是深度合作的契机,也是不可错过的合作良机。
伦敦金融城公司公开喊话,“加强与中国的关系,是我们最迫切的需求”,并且还将中国定位为“顶级优先市场”。
“特朗普打响的 ,是给金融城创造的“额外机遇”,未来12个月,我们必须聚焦于鼓励中国投资机构,让他们将伦敦作为全球资产配置的主力平台。”
已经制定的计划包括,将伦敦打造为主要的离岸人民币交易中心,鼓励中国企业将资产从美国和香港转移至伦敦,在金融城增加更多就业岗位。
英媒称,“特朗普在威胁、制裁中国企业的同时,伦敦正在想方设法地把这些中国企业吸引到金融城里来。”
今年,酝酿已久的沪伦通也正式拉开帷幕,中英双方的资本交流,迎来一个崭新的局面。
目前,包括银行、证券公司、投资公司等在内的35家中国公司,已经进驻金融城,约有名雇员。
金融城对英国而言,至关重要。
据统计,去年金融服务业对英国经济的贡献高达亿英镑,占总产出的6.9%,提供万个就业岗位,缴纳了约亿英镑的税款。
中国投资者和金融城齐发力,区域内的项目将坐享“下一波发展红利”。
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