中医白癜风医院 https://baike.baidu.com/item/%E5%8C%97%E4%BA%AC%E4%B8%AD%E7%A7%91%E7%99%BD%E7%99%9C%E9%A3%8E%E5%8C%BB%E9%99%A2/9728824新一届英国华人首富李德义疫情期间重磅动作震撼英媒。近日，他以4.36亿英镑（约合39亿人民币）卖出其持有的伦敦中国城“最大地主”——投资信托公司Shaftesbury26.3%的股份，这是新冠疫情以来英国最大宗商业地产交易。Shaftesbury不仅是伦敦中国城最大地主——拥有92家餐馆、49家店铺、间公寓、超过2.6万平方英尺的办公空间，还拥有西区、CoventGarden、CarnabyStreet和Soho，物业总面积达到万平方英尺，总值40亿镑，租金收入一年就有万英镑。而买家也是巨头，伦敦中心大开发商之一、CoventGarden最大地主Capco，通过持股Shaftesbury，他们有望将资产版图“连成一片”。路透社更预计，这一巨额收购会让伦敦西区两个最大的房地产投资信托基金走向合并。作为Shaftesbury最大股东，李德义巨额套现后，还通过名下的朗豪庄园公司（LanghamEstate）继续持有伦敦牛津街黄金地段13.8英亩、超过套商业不动产。年的数据显示，他是伦敦市中心仅次于王室地产和威斯敏斯特公爵的第三大地主。根据《星期日泰晤士报》近日发布的最新英国财富排行榜，李德义及其家族以28.5亿英镑财富排在第52位，华人之中排名第一。香港人李德义今年81岁，目前在伦敦和香港两地居住，物业资产遍布日本、英国、瑞士和中国香港等地。港媒报道，李德义祖父李雁南在年发迹，是当时跑马地大业主，其独子李文华在年代开设恒丰酒店。如今，李德义拥有香港恒丰商业中心和恒丰酒店90%的股权。拥有哈佛商学院MBA学位的李德义，深谙房地产投资之道，进一步扩张家族财富，将房地产帝国版图拓展到伦敦等世界中心。上个世纪90年代，李德义开始将投资触角伸向英国。年，他以万英镑收购历史悠久的朗豪庄园公司，朗豪庄园占地13.8英亩，位于伦敦西区中心，南至牛津街，北至EustonRoad，原是牛津伯爵的领地，霍华德·德·沃尔登勋爵19世纪末继承后又进一步拓展，后几经易手，如今业态包括写字楼、餐厅、零售业等等，是伦敦市中心黄金地段。李德义在哈罗德百货公司附近的Knightsbridge也建有高档住宅项目，对伦敦西区情有独钟。朗豪庄园公司在海外也有房产，在瑞士就拥有超过14座、超过平方米的商业物业，包括办公室、零售业和餐厅。除了是地产大亨外，李德义还拥有一架波音飞机，也非常喜欢玩车，是中国拥有最多豪车的主。李德义在香港的一个小车库，就价值约1.5亿人民币，在英国还有26辆名贵轿车。年，李德义开始持续购入Shaftesbury的股票，从最初的5%一直到年以26.3%成为该信托的第一大股东，直至如今套现。伦敦房地产重启之后不久，市中心就爆出巨额交易，显示出房地产信托投资基金对于伦敦房地产长期发展的看好。Capco在声明中表示：“作为CoventGarden和伦敦西区的长期投资者，对Shaftesbury的投资的意义在于，我们把握住机会，将资产配置在一个绝佳的投资组合之中。我们相信对于Capco的股东而言，Shaftesbury的投资将产生长期的价值。”目前英国逐步解封，像Capco这样精明的投资者已开始提早布局。最近以私人资本的力量将NASA宇航员送上太空的“钢铁侠”马斯克，更计划将他在欧洲首个超级工厂设在英国，外媒报道，英国政府正在帮他找万平方英尺的项目用地。路透社还透露，特斯拉还悄悄申请了在英国发电的许可证书，进军英国电力供应业务。英国数年来最大基建项目、投资亿英镑、备受
