近十几年来,伦敦的常驻人口快速增长,与此同时,新建住房的数量却没有跟上。年到年间,伦敦的工作机会增长了一百六十万个,也就是40%。同一时期,伦敦的常驻人口增长了一百七十万人,涨幅25%。但是伦敦并没有为快速增长的人口建设足够多的房屋。在年到年间,伦敦一共新建四十七万住房,仅仅增加了15%。
供给少,需求大,伦敦的房价水涨船高……高到什么程度呢?如果算上住房花费,每四个伦敦人里,至少有一个挣扎在贫困线边缘。
伦敦房价高这件事其实早就被英国人民疯狂吐槽了,年伦敦房价达到了新高度,与英国其他地区的差价达到有记录以来的最大值……
根据伦敦市政府的数据,伦敦市内的一室一厅比英格兰其他任何一个地区的三室一厅还要贵……
不仅是租房,伦敦的第一套新房的平均首付达到九万镑左右。默默的算了一下……好像还是比北京便宜……但是!伦敦的房奴们平均每年要还的钱是工资的四倍……创造了是史上最高纪录。
这位朋友,你听说过印花税嘛?
印花税,是税的一种,是对契约、凭证、书据、账簿及权利许可证等文件征收的税种。纳税人通过在文件上加贴印花税票,或者盖章来履行纳税义务。没错,买房还要交印花税哦~像收入税一样按房价阶梯式交税哦~
当前伦敦的购房印花税平均两万镑左右。对于那些无法享受购买帮助(HelptoBuy)或房屋共享所有权(SharedOwnership)的人来说,购房的前期费用轻轻松松突破六位数。就算你每天省吃俭用,勒紧裤腰带地生活,这也要好多年才能攒出来。更何况,钱都拿来交房租了,拿什么攒?
从年开始,伦敦平均房租增长速度是工资增长速度的五倍……到年度,有大约1/3伦敦人把收入的一半上交房东……再加上伦敦的物价和你整天买买买的心,大约一半的伦敦租房客没有任何存款……
怎!么!办!?
伦敦市长可汗表示,解决伦敦住房问题是他在任期上最重要的任务之一。目前,可汗大叔已经获得来自政府超过30亿英镑的资助,预计在年前将建造9万套经济适用住房。这些新房屋将用于出售和出租。
可汗大叔提供了三种经济适用房类型:
伦敦可负担房租项目(LondonAffordableRent):针对低收入人群
伦敦居民房租项目(LondonLivingRent):为计划买首栋住房的中等收入人群省钱
伦敦共享房屋所有权(SharedOwnership):即先支付至少25%的房款,剩余房款以房形式交清
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