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伦敦租房
我们的目标是：
拿回押金！
上一篇伦敦最全租房指南已经教了大家如何找到称心如意的房屋，那么现在问题来了，找到新欢自然就要告别旧爱！如何“和平分手”？不撕不闹，我们好好谈一谈如何尽可能多的拿回属于你的押金！
Check-inreport/
Inventorylist
通常，我们在签订租房合同办理入住时，中介/房东会提供一份Check-in报告（或称为Inventorylist）给你，报告中会针对目前房屋内现有物品的现状进行详细描述，偷懒的中介有时候并不会为每条描述配图，你可以向他们提出要求配图。如果中介拒绝你，你可以自己在拿到进入房屋后先对所有产品进行拍照然后发给中介/房东进行存档。
这份check-in报告是需要甲乙双方在上面签字确认的，所以如果你的中介/房东如果没有这个步骤请向他们讨要这份报告哦。这样做当然是为了以后check-out的时候能够有对比图片咯！所以建议大家不要偷懒哈！
入住期间一定要爱护室内设施，要讲卫生，因为，你懂的……
好了，现在进入退房流程！建议大家在退房前仔细阅读租房合同，看下合同细则中是否有要求租客在租房结束时使用专业清洁公司对房屋进行打扫工作。如果有的话，请大家遵照要求找一家专业的清洁公司来打扫房屋哦，一定要记得问他们索取收据！！最好收据上能详细列出他们打扫的具体条目，比如地毯清洁，油烟机清洗等，这些都是能为你争取押金的重要证据！切记！切记！
离开屋子前请带走所有属于你的垃圾，如果自家有单独垃圾桶的房屋请根据每周收垃圾日期提前清理干净垃圾桶。
一切准备就绪，联系好中介/房东前来退房，交钥匙前如果不放心可以自己先拍照记录自己最后离开房屋时的房屋内设施的状况。通常，退房后数天内他们会准备一份check-out报告（有些慢的等1-2星期也是正常的）。这份check-out报告是用来和你当时check-in报告作对比的，请你在收到报告后尽快核实上面的描述是否属实，如果有异议一定要尽快联系房东/中介进行修改哈，最后自然是双方签字确认这份报告属实。
之后呢，房东/中介会根据前后两份报告，告诉你他们需要扣除你多少金额的押金，扣押金的理由什么都可能！
如果有早退租会被扣钱！
如果没打扫卫生会被扣钱！
如果没有带走所有属于你的物品会被扣钱！
如果有花园没有清理干净杂草会被扣钱！
如果动过室内物品位置未归位的会被扣钱！
在收到这封邮件后，你需要仔细核对房东/中介列出的扣钱理由和价格是否合理准确！建议大家据理力争，不要手软！当你态度坚决的维护自己的押金时，中介/房东是会感受的到的！好处嘛就是当你回复他们你不认可这个金额（要说出理由和照片或文字证据哦，不是一句我不同意这么简单！）时，下次收到他们的邮件时你会得到一个打折后的扣钱数额。
当然，你如果认为它们不合理，还可以继续邮件沟通哈，直到你对他们感到失望或者你们达成一致。所有的邮件往来记得保存好。因为当你决定要申请押金仲裁时，这些都是你的重要证据。
说到押金仲裁，听起来很复杂，其实小派实操一波后还是觉得挺简单的，大家不用担心，但过程耗时还是蛮久的，保持耐心最重要！
英国目前押金保管机构有TheDepositProtectionService(DPS)，MyDeposit和TheDisputeService(TDS)，分别登录他们
